July 3, 2016

“Nu ne vindem tara”, o ideologie care nu piere

Nu ne vindem taraCitesc despre un proiect de lege al ministrului agriculturii Achim Irimescu. Si nu ma pot abtine sa nu il comentez. Trec peste declaratia aberanta de acum un an cand aprecia ca desfiintarea CAP-urilor este echivalenta cu un razboi mondial, trec peste alte declaratii aberante ale acestui politruc de tip nou, emanatie a unei alte revolutii posibile doar in eterna  tranzitie romaneasca, voi trece peste toate si ma voi limita sa comentez doar proiectul de mai jos.

Strainii vor putea cumpara cel mult 50 de hectare de teren arabil


Citeste mai mult

June 18, 2016

Cum administreaza asociatia de proprietari partile comune ale unui imobil cu mai multe apartamente?

Dispozitiile art. 34 din Legea 230 din 2007 prevad ca administrarea, intretinerea, investitiile si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari.
Asociatia de proprietari angajeaza persoane fizice atestate pentru functia de administrator sau incheie contracte cu persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea, respectiv furnizarea serviciilor necesare administrarii, intretinerii, investitiilor si reparatiilor asupra proprietatii comune.


Citeste mai mult

June 10, 2016

Care este rolul asociatiei de proprietari in relatia cu furnizorii de utilitati?

In conformitate cu dispozitiile art. 28 din Legea  230 din 2007 asociatia de proprietari poate intermedia servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, in special cu privire la serviciile publice de utilitati, pe baza unor contracte de prestari de servicii sau de furnizare cu caracter individual. Pentru contractele de furnizare cu caracter individual, drepturile si obligatiile cu privire la serviciul furnizat apartin, pe de o parte, furnizorului si de cealalta parte, proprietarului.

Pentru recuperarea debitelor cu privire la serviciile publice de utilitati, furnizorul serviciului va actiona impotriva proprietarilor restantieri.
Serviciul de intermediere din partea asociatiei de proprietari consta in: repartizarea facturilor catre proprietari prin lista de plata lunara, incasarea si plata sumelor reprezentând contravaloarea consumului facturat, instiintarea furnizorului cu privire la debitori.


Citeste mai mult

May 15, 2016

Care este modalitate prin care puteti publica in Monitorul Oficial pierderea sau furtul unui act de proprietate?

Procedura de publicare in Monitorul Oficial a pierderii sau furtului unui act de prorietate este extrem de simpla. Se va completa o cerera pre-tiparita la una dintre agentiile autorizate de Regia Autonoma Monitorul Oficial, loc in care se va plati si taxa de 20 lei/anunt.

In 24 de ore de la acest moment,  veti putea intra in posesia exemplarului in care a fost publicata pierderea.

In situatia in care expediati prin posta cererea de publicare, Monitorul Oficial va expedia catre dumneavoastra prin posta dovada publicarii.


Citeste mai mult

Revista Ta de Educatie in Imobiliare si Constructii


Autor

Florin Dumitrescu Linked In

Eu sunt Florin Dumitrescu si cred ca am o mare doza de naivitate si idealism. Idealism si naivitate. Desi pare o prezentare tinuta la Asociatia Idealistilor Anonimi, de fapt nu e decat o justificare, poate neverosimila a crearii acestei reviste. Da. Am creat aceasta revista in speranta naiva de a indrepta lucrurile (care trebuie sa recunoastem, nu merg foarte bine) in afacerile imobiliare.

Cere sfatul nostru

Autor