May 25, 2013     Florin Dumitrescu

Treaba nemteasca

Distribuie acest articol

Un prieten ce conduce o firma de topografie ma invita in birourile lui.

Trebuie sa recunosc ca activitatea asta ma preocupa de destula vreme. M-am tot invartit in jurul ei in repetate randuri. Am asistat clienti cu tranzactii imobiliare importante, am studiat documentatie cadastrala, am facut inregistrari de carte funciara, am redactat tot felul de acte pentru dezmembrari sau comasari de terenuri, ba chiar am participat si la ridicari topografice pe teren, dar nici odata nu am studiat macar si superficial dar in mod coerent activitatea de topografie. Poate ca acum voi avea ocazia.

Firma Pfandl & Mayer e destul de veche pe aceasta piata si desi nu este o firma mare si nu se poate lauda cu masurarea conductei Nabucco, e cunoscuta pentru serviciile de calitate si adoptarea unor tehnologii inovatoare in domeniu. Intre altele sunt si distribuitori exclusivi de software dedicat si instrumente de geodezie.

Probabil ca toate birourile topografilor arata la fel, peretii acoperiti cu harti,Temesburgul austriac la loc de cinste, instrumente ciudate pe rafturi, imprimante gigantice si mormane de hartie cu desene colorate in suluri rasfirate peste tot.

Ceea ce ne diferentiaza de ceilalti sunt softurile speciale pe care le utilizam, imi spune Alin Pfandl, directorul firmei. Datele de pe teren sunt convertite in baze de date si totodata pozitionate pe hartile digitale. Nimic nou poate, dar daca iti voi spune ca bazele de date sunt compatibile cu un excell clasic iar hartile pot fi vizualizate pe Google Earth vei intelege diferenta intre softurile greoaie pe care le utilizeaza cei mai multi si ceea ce avem noi. Chestiile astea ne plaseaza pe picior de egalitate cu o firma similara din Austria sau Statele Unite. Este suficient pentru client  sa detina un soft de tip excell si sa isi descarce Google Earth si va putea sa urmareasca in timp real cum ii masuram, impartim sau alipim terenurile, pe unde vor trece drumurile, ce a vandut sau cumparat astazi si asa mai departe. Poate in acelasi timp sa ne trimita instructiuni in orice moment. Lucrurile au mers departe cu tehnologia asta si asiguram o transparenta totala.

Apoi am vazut ca asa stau lucrurile. Am vazut hartile unor proprietati cu analize facute la minut dupa proprietari sau categoria de folosinta a terenurilor. Poate lipsa mea de experienta faca ca lucrurile sa para mai spectaculoase decat sunt ele in realitate, dar imi amintesc de nenumaratele vizite la APIA cu dosarele pentru subventii in agricultura ale unor clienti si stangacia cu care functionarii manuiau hartile digitale cumparate cu bani grei prin achizitii publice  “ harti vechi din 2007” in care loturile de teren se suprapuneau fara explicatii cu luciul de apa al vreunei balti mai mari.

Deci da, e spectaculos si ii recomand!  

Sectiunea comentarii

Anunta-ma cand
avatar

wpDiscuz

Revista Ta de Educatie in Imobiliare si Constructii


Autor

Florin Dumitrescu Linked In

Eu sunt Florin Dumitrescu si cred ca am o mare doza de naivitate si idealism. Idealism si naivitate. Desi pare o prezentare tinuta la Asociatia Idealistilor Anonimi, de fapt nu e decat o justificare, poate neverosimila a crearii acestei reviste. Da. Am creat aceasta revista in speranta naiva de a indrepta lucrurile (care trebuie sa recunoastem, nu merg foarte bine) in afacerile imobiliare.

Cere sfatul nostru

Autor