December 21, 2014     Ezariu Nicoleta

Ce presupune lipsa publicitatii in strainatate privind ipoteca mobiliara?

Daca legea straina care reglementeaza rangul ipotecii mobiliare nu prevede formalitati de publicitate si bunul nu este in posesia creditorului, ipoteca mobiliara are rang inferior: ipotecii asupra unei creante constand intr-o suma de bani platibila in Romania; ipotecii asupra unui bun mobil corporal, care a fost constituita atunci cand bunul se afla in Romania, sau asupra unui titlu negociabil. Cu toate acestea, ipoteca mobiliara isi conserva rangul de prioritate, daca este inregistrata, potrivit legii romane, inaintea constituirii ipotecii mai sus mentionate.

November 21, 2014     Ezariu Nicoleta

Ce sunt ipotecile mobiliare perfecte?

Ipoteca este perfecta atunci cand produce efecte, iar formalitatile cerute de lege pt publicitatea sa au fost indeplinite. Publicitatea ipotecilor mobiliare se asigura prin inscrierea acestora in arhiva,  daca prin lege nu se prevede altfel.

Ipoteca perfecta este opozabila celorlalti creditori ai constituitorului, celor care dobandesc ulterior drepturi asupra bunului ipotecat, precum si tuturor celorlalte persoane.

October 20, 2014     Ezariu Nicoleta

Ce este dreptul de inspectie al creditorului?

Creditorul ipotecar are dreptul sa inspecteze bunul ipotecat.El este dator sa nu stanjeneasca activitatea celui care detine bunul ipotecat.

Revista Ta de Educatie in Imobiliare si Constructii


Autor

Florin Dumitrescu Linked In

Eu sunt Florin Dumitrescu si cred ca am o mare doza de naivitate si idealism. Idealism si naivitate. Desi pare o prezentare tinuta la Asociatia Idealistilor Anonimi, de fapt nu e decat o justificare, poate neverosimila a crearii acestei reviste. Da. Am creat aceasta revista in speranta naiva de a indrepta lucrurile (care trebuie sa recunoastem, nu merg foarte bine) in afacerile imobiliare.

Cere sfatul nostru

    Autor