In conformitate cu dispozitiile art.1746 Cod Civil, ipoteca este un drept real asupra imobilelor afectate la plata unei obligatii. Ipoteca poate fi legala sau conventionala, prima fiind stabilita prin invoiala partilor intr-un contract. Creditorului, ipoteca ii confera un drept de urmarire a bunului, in mana oricarei persoane s-ar afla, precum si un drept de preferinta la satisfacerea creantei, fata de alti creditori. Ipoteca este un drept accesoriu, adica insoteste obligatia principala (suma imprumutata) si impartaseste soarta acesteia. Adica, atunci cand suma se achita integral, ipoteca se stinge, ori atunci cand contractul prin care se acorda suma este anulat, la fel se va intampla si cu conventia prin care s-a constituit ipoteca.

Conform art.468-470 din Codul Civil sunt considerate bunuri imobile prin destinatie: animalele afectate la cultura, instrumentele aratoare, seminte date arendasilor sau colonilor partiali, porumbii din porumbarie, iepurii de casa, stupii cu roi, pestele din iaz (helesteie),  teascurile, caldarile, alambicurile, cazile si vasele.

Mai sint imobile prin destinatie toate bunurile mobile pe care proprietarul a asezat catre fond in perpetuu, in timp ce  art. 469 prevede ca proprietarul se presupune ca a asezat catre fond in perpetuu efecte mobiliare, cind acestea sint intarite cu ghips, var sau ciment, sau cind ele nu se pot scoate fara a se strica sau deteriora partea fondului pe care sint asezate.

Practica judiciara apreciaza ca fiind bunuri imobile prin destinatie instalatiile tehnico-sanitare de utilitati sau statuile.

Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta. Donatiile facute unui minor sau unei persoane puse sub interdictie se accepta de oricare dintre parinti sau de tutore. Donatia este un contract gratuit, unilateral, deoarece donatarul nu-si asuma obligatii fata de donator, in afara indatoririi generale de a-i purta recunostinta. Donatia este un mod originar de dobandire a proprietatii imobiliare.