12.12.2009 Florin Dumitrescu
Rezerva succesorala este acea parte din patrimoniul celui care lasa mostenirea la care mostenitorii au dreptul in virtutea legii, impotriva vointei defunctului manifestata prin liberalitati facute in timpul vietii (donatii) sau prin dispozitii testamentare pentru
Citeste continuarea Ce este rezerva succesorala?
10.12.2009 Florin Dumitrescu
E agitatie mare. Cica s-au fraudat alegerile. Nu e problema mea. De fapt e chiar o problema foarte importanta pentru mine, dupa cum ar trebui sa fie pentru oricare dintre concetatenii mei care au fost procopsiti sa locuiasca pe acest taram minunat. Dar cu siguranta nu e problema acestui blog.
Citeste continuarea Hotomanule, ai crescut mare
01.12.2009 Florin Dumitrescu
De la fereastra noii sale resedinte de pe Podu’ Mogosoaiei, principele Carol al Pricipatelor Unite ale Valahiei si Moldovei , citeste depesa primita de la Sigmaringen de la tatal sau Carol Anton. Astepta de mult aceasta depesa si probabil din acest motiv i se parea ca aceasta dimineata cetoasa de primavara a anului 1867 este o zi mare. O zi mare pentru domnia sa, de curand inceputa, o zi mare pentru aceste mici principate de sub suzeranitatea Inaltei Porti Otomane unde destinul sau vointa preamaritei sale familii iau calauzit pasii.
Citeste continuarea Cap de neamt
22.11.2009 Florin Dumitrescu
"Real estate due diligence" este o formula aparuta in uzantele juridice din lumea anglo-saxona si semnifica totalitatea operatiunilor de obtinere si analiza a informatiilor de natura juridica, tehnica, ecologica, economica, etc., necesare pentru buna desfasurare
Citeste continuarea Ce reprezinta activitatea de "due diligence" in domeniul imobiliar?
21.11.2009 Florin Dumitrescu
Pe la sfarsitul secolului XIX si inceputul secolului XX, pe dealurile molcome ale Prahovei si Dambovitei si-au facut aparitia cativa samsari de pamanturi. Cautam mosii mici si asezate in vale, in luncile umede ale raurilor si starnind uimirea localnicilor prin pretul ridicat pe care il ofereau pentru cele mai proaste pamanturi. Erau agentii veneticilor sositi prin targul Bucurestiului, ale unui soi nou de venetici , popositi aici de prin Englitera si Francia
Citeste continuarea Despre urate miresme si despre istoria lor
21.11.2009 Florin Dumitrescu
Standardul in constructii cuprinde caracteristicile tehnice detaliate ale materialelor de constructii si tehnologiilor obligatoriu a fi utilizate in activitatea de constructii. Un catalog cu standarde si normative in constructii veti gasi aici.
Citeste continuarea Ce este standardul in constructii?
15.11.2009 Florin Dumitrescu
Bunurile debitorului constituie o garantie comuna pentru creditorii sai, iar pretul lor se imparte intre acestia proportional cu valoarea creantelor respective, cu exceptia cazului in care intre creditori exista “cauze legitime de preferinta”, exceptii care
Citeste continuarea Care sunt drepturile creditorului asupra patrimoniului debitorului?
15.11.2009 Florin Dumitrescu
Am gasit un Ghid de evitat “tepele” date de dezvoltatorii imobiliari. Mi sa parut util si, prin urmare, il postez.
Alegerea unui dezvoltator cu scrisoare de garantie bancara, cu proiecte finalizate si asistenta unui avocat sunt solutii care reduc riscurile cumparatorilor
Daca in trecut dezvoltatorii faceau adesea contractele de vanzare a apartamentelor dupa bunul plac, in prezent cumparatorii au posibilitatea sa se asigure mai mult. Asta pentru ca acum cei care vor sa vanda accepta mult mai usor negocierea unor contracte ferme, cu clauze de asigurare a cumparatorilor. Dupa tepele din trecut, aproape totul depinde acum de cumparatori.
Citeste continuarea Un ghid mai bun decat toate almanahele
08.11.2009 Florin Dumitrescu
Se spune despre noi ca suntem balcanici si fanarioti. Rectific, noi spunem despre noi, mai ales atunci cand vrem sa scoatem in evidenta tarele complexei noastre societati, noi deci, spunem ca suntem balcanici si fanarioti. Suntem fanarioti in dezvoltarea urbana, in organizarea infrastructurii, in obiceiurile constructorilor si in tot ce e legat de civilizatia imobiliara sau ori de care ar fi ea. In toate astea, suntem fanarioti.
Citeste continuarea Ascuns dupa nas grec
05.11.2009 Florin Dumitrescu
Conform Legii 213 din 1998 actualizata, cimitirele fac parte din domeniul public al oraşelor sau comunelor. În Hotararea Guvernului nr. 53 din 2008 acestea sunt meţionate ca fiind bunuri sacre ale bisericilor.
Citeste continuarea Care este regimul juridic al cimitirelor?
Pentru sfaturi imobiliare, ne puteți contacta la [email protected].
