21.10.2008 Florin Dumitrescu
Certificatul fiscal este un document care atesta faptul ca proprietarul figureaza pe rolul administratiei financiare cu imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele sunt achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite
Citeste continuarea Ce este certificatul fiscal al unui imobil?
16.10.2008 Florin Dumitrescu
Actele necesare pentru obtinerea autorizatiei de constructie sunt: cerere tip pentru obtinerea autorizatiei de constructie, anexa tip la cerere completata de proiectant, extras Carte Funciara care trebuie sa nu fie mai vechi de 30 de
Citeste continuarea Ce acte sunt necesare pentru obtinerea autorizatiei de constructie?
16.10.2008 Florin Dumitrescu
Pentru obtinerea certificatului de urbanism sunt necesare urmatoarele documente: cerere tip, completata de proprietarii tabulari ai imobilului, extras Carte Funciara care trebuie sa nu fie mai vechi de 30 de zile sau Certificat de Atestare
Citeste continuarea Ce acte sunt necesare pentru obtinerea certificatului de urbanism?
12.10.2008 Florin Dumitrescu
Ziua care incepea trebuia sa fie o zi grea.
Aveam pe la pranz o inmormantare la care nu puteam sa lipsesc, iar mie nu imi plac inmormantarile.
Imi deschid mailul si constat ca o agentie imobiliara imi trimte 70 de oferte de apartamente in Turnu Magurele si nu inteleg de ce mie, pentru ca eu n-am sa ma mut niciodata la Turnu Magurele. Mai jos, o agentie de turism vinde resedinte in Brazilia. Cred ca anul asta nu o sa cumpar acolo.
Citeste continuarea Poporul imobiliar
09.10.2008 Florin Dumitrescu
Astazi m-am reintalnit cu un vechi amic, Raul.
Acum fac tranzactii imobiliare, imi spune. Dar profi, doar hale si constructii industriale si nu lucrez cu romanii, nu sunt seriosi. Stii ca eu fac totul profi si cu ei nu poti.
Mi-am amintit ca intr-adevar, el face totul profi.
Citeste continuarea Profesionistul
04.10.2008 Florin Dumitrescu
Contractul de vanzare-cumparare ce poarta asupra unui imobil trebuie sa imbrace forma unui contract autentic, deci trebuie incheiat in fata unui notar public. Legile romane si practica judiciara apreciaza ca perfect valabil contractul sub semnatura
Citeste continuarea Ce forma este indicat a imbraca contractul de vanzare-cumparare?
04.10.2008 Florin Dumitrescu
In partea a-III-a a cartii funciare se inregistreaza sarcinile ce poarta asupra imobilului. Se poate inscrie ipoteca constituita urmare a unui credit garantat cu respectivul imobil, obligatiile de intretinere sau dreptul de uzufruct nascut in
Citeste continuarea Care sunt sarcinile care se noteaza in cartea funciara?
04.10.2008 Florin Dumitrescu
Inscrierile privitoare la proprietate, consemnate in partea a-II-a a cartii funciare, precizeaza numele proprietarului si titlul in baza caruia sa facut inregistrarea in cartea funciara. Proprietarii sunt inregistrati cronologic si cu intinderea dreptului lor: proprietate comuna in cota parte sau in exclusivitate.
Citeste continuarea Ce reprezinta inscrierile privitoare la proprietate intr-un extras de carte funciara?
04.10.2008 Florin Dumitrescu
“Foaia de avere” din extrasul de carte funciara precizeaza cu exactitate limitele proprietatii, precizand in partea stanga numarul cadastral sau topografic al imobilului, in partea centrala a extrasului o descriere a imobilului cu precizarea tipului
Citeste continuarea Ce reprezinta “foaia de avere” intr-un extras de carte funciara?
04.10.2008 Florin Dumitrescu
Extrasul de carte funciara prezinta situatia cadastral - juridica in vigoare de la un moment dat a imobilului. Extrasul de carte funciara are 3 parti: I - Foaia de avere care prezinta descrierea imobilului; II-
Citeste continuarea Ce este extrasul de carte funciara?
Pentru sfaturi imobiliare, ne puteți contacta la [email protected].
