In situatia pierderii sau deteriorarii unui contract de vanzare-cumparare se poate solicita un duplicat dupa acesta la notarul care a redactat si autentificat documentul si care detine propria arhiva. Este suficient o cerere care sa contina numarul si data redactarii contractului. Daca nu puteti furniza notarului aceste informatii sau a trecut o perioada de timp indelungata iar notarul este indisponibil, pensionat, etc., se poate obtine o copie dupa contractul de vanzare-cumparare depus la momentul trazactionarii imobilului la serviciul de carte funciara. In acest caz este suficient sa cunoasteti numarul de carte funciara al imobilului in cauza.
15.11.2008 Florin Dumitrescu
am pierdut actul de cumparare a apartamentului construit prin oficiul
de construire a locuintei din str. gutenberg nr 1
cum pot sa-l obtin?
mcy
Cel mai simplu mod de dobandire a unui duplicat de pe contract este de la acel oficiu, respectiv Oficiul Judetean pt. Construirea si Vanzarea Locuintelor Timis care exista pana prin 2006 cu sediul pe Calea Aradului. In situatia in care societatea este lichidata, arhiva sa se afla la Serviciul Arhivelor Nationale de pe strada Mocioni.Succes
Am un contract de vanzare-cumparare al casei deteliorat (patat 90%).
Actul a fost incheiat la notariatul din str. 11 IUNIE. Acum nu mai este acolo.
De unde iau un duplicat ??
referitor tot la OJCVL, eu am contractul de construire, insa nu mai gasesc procesul verbal de predare-primire a locuintei. imi trebuie pentru intabulare. Unde ma pot adresa in zilele noastre? Multumesc, e o urgenta
@mihaela vranceanu va recomand Arhivele Nationale sau incercati sa obtineti o adeverinta de existenta a constructiei de la serviciul urbanism al primariei
Buna ziua,
Am cumparat o garsoniera in anul 2000 de la o pesoana fizica care si ea la randul ei a cumparat-o de la un proprietar persoana fizica.
Vreau sa va intreb daca imi trebuie proces verbal de predare primire pe care nu il am, dar nr lui este specificat in contractul de vanzare cumparare.
multumesc,
cu stima,
Mihaela Stan
@Stan_Mihaela Contractul de vanzare-cumparare si extrasul de carte funciara sunt suficiente pt proba tranzactiei. Nu aveti nevoie de procesul verbal de predare-primire, cu atat mai mult cu cat, banuiesc, a fost realizata in fapt predarea-primirea imobilului.
Buna ziua,
situatie asemanatoare: apartament mostenit acum 7 ani, obtinut prin contractarea unui imprumut, prin ICVL. Nu exista contract de vanzare-cumparare, doar de constructie, imprumut si dovada achitarii integrale, precum si un titlu de proprietate. PV de predare-primire a fost pierdut, pentru vanzare este nevoie de acest proces verbal?
Va multumesc!
@raluca_stroe Pentru vanzare nu veti avea nevoie de proces verbal de predare-primire. Daca ati realizat succesiunea acum 7 ani, este probabil sa aveti deja imobilul intabulat.
buna ziua si eu mi-am pierdut contractul de vanzare cumparare sunt din Tg-Mures locuinta a fost cumparata in 1985.
ce trebuie sa fac?
va multumesc
Buna ziua!as dori sa ma consult cu dvs in urmatoarea problema: astazi am fost si am facut o copie xerox la contractul pentru casa. Am observat ca tipul care a xeroxat contractul, ultima pagina a xeroxato de 2 ori. Din cele 2 una a pus o intr-un sertar.Pot suspecta ceva? pe ultima pagina a contractului scrie: PLAN DE INCADRARE IN ZONA A IMOBILULUI DIN LOC…,STR…./BL…,iar pe spatele ei scrie : prezenta schita de plan face parte integranta din inscrisul autentificat sub nr. …..din…… Multumesc anticipat
@Gabriel As avea si eu o intrebare: de ce i-ati permis sa faca asta, daca vi sa parut ca este suspect? Eu cred ca nu are ce face cu acea copie.
buna..mi-am pierdut contractul de casa….ce pot face in acest sens?? mi-e frica sa nu se intample cv
daca am cumparat un teren in calitate de coproprietar si nu detin un exemplar original al contractului de vanzare cumparare, si nici nu am certitudinea ca ceilalti coproprietari detin actul, cum pot demonstra ca sunt proprietar al cotei parte pe care am cumparat-o impreuna cu inca 3 coproprietari? pot prin absurd sa vinda fara mine?
@popescu_ioana Daca este vorba despre un imobil intabulat, teren sau constructie, puteti face proba proprietatii cu extrasul de carte funciara. Daca este vorba despre un imobil neintabuat inca, incercati sa obtineti un duplicat de la notarul care a redactat contractul.
Buna ziua.
Am o intrebare va rog frumos.
Am pierdut contractul de vanzare cumparare.
Dar am copii de pe el.
Stiu la ce notar a fost facut.
Avand o copie am toate datele acolo.
Va rog sa mi spuneti la notariat ce acte trebui sa prerzint si cat timp dureaza?
Va multumesc mult.
O seara buna.
Veronica.
Am pierdut procesul de predare primire a imobilului, acesta fusese eliberat de catre ICRAL VITAN 1992. De unde pot sa scot duplicat, nu stiu unde gasesc arhiva ICRAL VITAN.
@sandy Acel proces verbal de predare-primire nu va este de nici un folos, nu aveti nevoie de el pt incheierea de acte juridice valabile privind acel imobil. Arhiva despre care vorbiti, ar trebui sa fie la Intreprinderea Locativa Vitan, ori care ar fi denumirea sa astazi, ea exista inca.
Buna ziua! Va rog ajutati-ma: am pierdut contractul de la apartament(acesta nu este pe numele meu si nici succesiunea dupa tatal decedat nu am facut). Apartamentul a fost cumparat dupa anul 1989 prin SC CONCAS SRL, iar aceasta si-a suspendat activitatea din 01 oct. 2010. De unde pot recupera un duplicat? Multumesc frumos…sper sa reusesc…
@florin Societatea CONCAS chiar avand activitatea suspendata, este obligata prin lege sa arhiveze documentele contabile si nu numai pt. 10 ani. Luati legatura cu cei de la CONCAS (eventual folosind informatiile de la Registrul Comertului pt. identificarea administratorilor) si veti ajunge la arhiva acestora. In situatia in care imobilul este intabulat este suficient sa solicitati de la Serviciul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, un extras de carte funciara. Va doresc Bafta!
Buna seara. Daca ma puteti ajuta cu un raspuns v-as fi foarte recunoscator. Parintii mei au decedat si sunt mostenitorul unui imobil. Nu mai gasesc procesul verbal de predare-primire imobil facut cu fostul ICRAL prin anii ’70. Imi puteti spune va rog daca tot de la ei sau din alta parte pot scoate vre-o copie ceva si daca mai exista institutia asta? Va multumsc si astept raspuns din partea unui binevoitor.
@gabriel Nu inteleg de ce aveti nevoie de acel proces-verbal? Incercati sa obtineti un duplicat de la intreprinderea locativa locala, in majoritatea localitatilor mai exista SRL-uri detinute de primarii si care sunt urmasele vechilor ICRAL-uri detinand vechile arhive. Interesati-va despre acest lucru la primarie.
Buna ziua! Am si eu o intrebare, mama a pierdut o copie dupa contractul casei si acum se teme de ce se poate intampla, ce poate sa faca, mentionez ca mai are o copie, Va multumesc!
@luminita_elena Mama dvs. poate solicita un duplicat dupa acest act, fie de la notarul care a redactat actul original, fie de la Oficiul de Cadastru local. Oricum ar fi, lipsa originalului nu produce in sine efecte negative asupra proprietatii.
Am pierdut originalul procesului verbal de cumparare a locuintei de la ICRAL. CUM POT OBTINE ALTUL? Actele le-am facut in str.Academiei la oficiul cadastral din Bucuresti. Acum folosesc o copie pe care am obtinut-o de la of.taxe si impozite sector 1.Multumesc.
@Mihaela Nu aveti nevoie de acel proces verbal, aveti nevoie in schimb de contractul de vanzare-cumparare al imobilului. Interesati-va la primaria de sector despre soarta ICRAL-ului local, el ar trebui sa mai existe sub forma unei societati comerciale care este succesoarea sa si a preluat arhiva acestuia.
Buna ziua. Ma puteti ajuta si pe mine cu un raspuns?
Tatal meu a pierdut actul casei si as vrea sa stiu cum ar putea mama mea sa intre in posesia unei copii a actului ca sa poata cere la divort si un partaj.
Imobilul este in Medgidia.
Am pierdut contractul casei cumparata in rate in 1992 unde ma pot adresa?
A fost cumparata de la icral sect 4.
Va rog sa cititi si postarile anterioare. Nu cred ca este cazul sa raspund identic fiecaruia, cu atat mai mult cu cat situatiile sunt identice.
am pierdut o copie dupa contractul de vanzare cumparare al unui teren? se poate intampla ceva rau? originalul il am multumesc
@cristina Stati linistita! Nu se poate intampla nimic rau, chiar nimic!
Fina mea este in ITALIA, a fost intoarsa de la aeroport deoarece avea buletinu expirat, este despartita de sot, acesta nu vrea sa-i dea actul casei sa-si faca noul buletin, cum sa procedeze, poate lua un duplicat de contract?MULTUMESC.
buna ziua, am si eu o intrebare
puteti sa-mi spuneti unde gasesc arhivele nationale ICRAL,am nevoie sa-mi fac buletinul si am nev de procesul vrebal predare primire imobil in original, din pacate la politie nu-mi accepta copia dupa acest act si mi s-a spus ca pot face duplicat la arhivele nationale ale ICRALULUI, dar nu stiu unde se gaseste sediul sau dc pot sa-l fac la alta institutie a statului
va multunesc
@Adrian Nu exista arhivele nationale ale ICRAL-ului, dar exista un INCRAL local, adica o societate a consiliului local care a preluat arhiva acestuia. Acolo trebuie cautat, incepeti deci cu Primaria!
Buna ziua, cum pot gasi un contract de vanzare/cumparare incheiat intre o sora de-a mea si parintii mei, fara sa stiu exact notariatul care a legalizat acest contract.
@gabi Trebuie sa stiti data aproximativa si notarul, altfel nu cred ca veti afla vreodata. Aceste contracte ajunga in arhiva Camerei Notarilor de unde, fara sa indicati notarul, nu puteti afla nimic!
Amcumparat apartamentul prin Bancoop si am descoperit ca apartamentul in care locuiesc figureaza in CF cu interdictie de vanzare si grevare.
Eu am platit toate ratele dar banca Bancoop nu mai exista.
Ce trebuie facut pentru a putea scapa de interdictii?
Multumesc anticipat
@nelu Cred ca in cazul dvs. solutia este deschiderea unei actiuni in constatare, adica o actiune prin care sa cereti instantei de judecata sa constate ca imobilul dvs. este liber de sarcini si sa elibereze o sentinta in acest sens. Cu acea sentinta mergeti la Cartea Funciara si solicitati radierea interdictiei.
Am cumparat un apartament de la fostul IJGCL Tulcea in 1991, cu contract de vanzare-cumparare. Intrucat am pierdut contractul original ( si am doar o copie xerox ) am solicitat o copie legalizata de la Primarie, cea care a preluat arhiva acelei intreprinderi.
Raspunsul lor : „Arhiva institutiei noastre nu detine inscrisul solicitat”. Mentionez ca proprietatea nu este inca intabulata, copia legalizata imi era necesara in primul rand la Cadastru, intentionez sa demarez actiunea de intabulare.
Puteti sa-mi spuneti va rog o cale de rezolvare pentru ca sa obtin o copie legalizata a contractului? Multumesc.
@puscasu_r Este posibil ca Primaria sa nu fie preluat arhiva in intregime, ci doar documentele din ultimii ani, in Romania este posibil. Daca s-a intamplat acest lucru, atunci ati putea obtine un duplicat de la Arhivele Nationale Filiala Tulcea. Incercati acolo! Daca nu aveti succes va recomand sa declansati o actiune in instanta, impotriva Primariei, se numeste actiune in constatare si nu ar trebui sa fie ceva foarte complicat. Pentru aceasta chestiune consultati un avocat.
@Florin Dumitrescu
Multumesc frumos pentru raspuns. Sa aveti de bine.
Buna ziua,
Am primit prin succesiune de pe urma sotului meu apartamentul care a fost dobandit prin imprumut la cec.
Imprumutul a fost achitat integral in 1994. Am pierdut chitanta cu care s-a achitat imprumutul.
Pentru cadastru imi trebuie o adeverinta sau altceva? din care sa reiasa achitarea imprumutului.
Unde trebuie sa ma adresez si cum sa procedez?
Va multumesc!
@elena Notarul este singurul in masura sa aprecieze de ce acte are nevoie pt. deschiderea succesiunii dupa sotul dvs. Va recomand sa consultati un notar, nu este cazul sa realizati demersuri inutile pt. obtinerea unor acte la fel de inutile.
Buna ziua! Locuiesc la parterul uni bloc, am vrut sa-mi fac extindere balcon, am mers la un proiectant mi-a cerut copie legalizata actului de proprietate, am depus la primarie, nu ni s-a aprobat, am vreau daca se poate sa ma ajutati cu un raspuns, proiectantul mi-a oprit copia legalizata a apartamentului nu vrea sa mi-o mai dea din „n” motive, poate sa-mi faca ceva rau cu aceea copie legalizata? de ex sa mi-l vanda? multumesc
@alina Nu, nu se poate intampla nimic rau din faptul ca acea copie legalizata se afla la indemana altcuiva!Stati linistita!
Buna ziua
In anul 1957 bunicul meu din partea mamei a primit de la primarie 500 mp teren pt locuinta, el fiind veteran de razboi. In acelasi an sa eliberat si o autorizatie de constructie pt casa, in aceea autorizatie specificand ca terenul este proprietate de stat. Dupa un timp el a mai primit inca 500 mp acestia nefiind inregistrati nicaieri. Bunicul meu a decedat si prin succesiune, mostenitoare a ramas bunica si dupa aceea la decesul ei mama unic mostenitor fiind singurul copil. PROBLEMA apare acum din acei 500 de mp primiti sa dat loc de casa 350 mp n-a fost nici o problema ni sa spus de la primarie ca ceilalti 150 mp ramasi trec acum in proprietatea noastra. Dupa cateva zile am aflat ca se va mai da inca un teren de casa tot din acelasi lot, acum insa intrand si in acei 500 mp de teren stipulati si in autorizatia de constructie. Ce ma sfatuiti sa fac pentru a nu pierde terenul, mentionez ca nu avem nici un titlu de proprietate decat aceea autorizatie si succesiunile, si ce acte ne-ar trebui pentru a face un titlu de proprietate pe cei 500 mp si plusul acela ramas de 150 mp.
Va multumesc anticipat.
@MEMET_KADER Va recomand sa depuneti o cerere la Primarie prin care sa solicitati dobandirea in proprietate a terenului in conformitate cu dispozitiile art. 35 din Legea 18/1991 a fondului funciar. Veti dobandi in mod gratuit terenul prin Ordin al Prefectului. Daca constatati ca Primaria refuza sa inainteze dosarul Prefectului intr-un termen de 30 de zile, va recomand sa consultati un avocat in aceasta chestiune.
Buna ziua. Va rog frumos daca puteti sa ma ajutati si pe mine cu un raspuns: Primaria a decis verificarea tuturor balcoanelor, cele cu autorizatie cele fara, la usa mea a venit cineva, mi-a cerut datele de pe buletin,i le am dat ca stiam ca se fac controale, am semnat o hartie, si am semnat ca „primarul” fara sa ma uit ce contine avand incredere in asa zisul politai. Ce ar putea respectivul sa faca cu hartia semnata si datele de pe buletin adica serie ,cnp… multumesc!
@ALIN_OPREA Legal, „politaiul” nu poate face nimic cu semnatura si datele dvs.!
buna ziua!!!!!!!am primit o mostenire cu 20 de ani in urma dar problema este ca actul olograf scris de matusa mea care a facut testamentul sa pierdut singurele acte care le am sunt batute la masina si semnate de martorii care au semnat si testamentul olograf nu sunt legalizate ce mai pot sa fac in cazul de fata? multumesc
MAI ALES CA SI LOCUIESC IN CASA LASATA DE, MATUSA MEA DE 20 DE ANI