26.12.2011 Florin Dumitrescu
Ma indrept spre birou si sunt bucuros ca aceasta este ultima zi de lucru din anul asta. Maine e Ajunul Craciunului si poate asta va mai linistii zumzetul care ma inconjoara de cateva saptamani.
Imi suna telefonul. Un agent executor vrea sa-mi inmaneze o comunicare pentru un client de-al meu. Imi replica ca trebuie sechestrate terenurile pana la Craciun, sa nu se vanda, e multa rautate in zilele astea.
Citeste continuarea Aceste zile…
25.12.2011 Florin Dumitrescu
Drepturile reale imobiliare accesorii sunt drepturile reale imobiliare care servesc ca o garanţie reală a unor drepturi de creanţă şi au o existenţa juridică subordonată drepturilor reale imobiliare principale. Dintre acestea fac parte: ipoteca, amanetul
Citeste continuarea Ce sunt drepturile reale imobiliare accesorii?
25.12.2011 Florin Dumitrescu
Drepturile reale imobiliare înscrise in cartea funciară se numesc "drepturi tabulare". Inscrierile privitoare la drepturile tabulare alcătuiesc "starea tabulară". Starea tabulara reprezinta o oglinda a situatiei juridice in care se afla imobilul la un anumit
Citeste continuarea Ce este starea tabulara?
11.12.2011 Florin Dumitrescu
Paraseam conacul Tudos calcand pe lespezile de piatra si incercand sa nu ne impiedicam in statuile liliputane din gresia roasa de vreme. Usa masiva din stejar, sculptata cu motive populare maghiare scartaie in urma noastra. Un vant taios ne trezeste din amorteala mancarii si bauturii in care ne-am poticnit de prea multa vreme. Din dreapta, un caine latra printre zabrelele de fier forjat ale gardului, in timp ce cateva raze palide de lumina ce razbat de la fereastra casei hangiului lumineaza fantasmagoric bustenii ciopliti de mesteri populari
Citeste continuarea Razboiul lumilor
11.12.2011 Florin Dumitrescu
Un creditor poate apela la executarea silita imobiliara atunci cand are de recuperat de la un debitor rau-platnic un imprumut garantat cu o ipoteca. Ipoteca se valorifica printr-o vanzare la licitatie, cu ajutorul unui executor
Citeste continuarea Cum se vinde un imobil ipotecat pentru a recupera o datorie?
26.11.2011 Florin Dumitrescu
Acum mai mult de 100 de ani Jules Verne scria Goana dupa meteor. Din punctul de vedere al unui analist imobiliar, aceasta era povestea prin care, o bucata de pamant arid, afectata de evolutia tehnologiei
Citeste continuarea Goana dupa …
20.11.2011 Florin Dumitrescu
L-am cunoscut pe omul asta.
Prima data am auzit despre el de la tatal meu, vajnic lucrator in constructii, maistru cunoscut la Trustul de Constructii Industriale si Montaj Timisoara. Era prin anii ’90 iar tatal meu il admira pentru ca, plecat dintr-o intreprindere comunista isi construise propria afacere care parea ca merge bine.
Citeste continuarea Mortua est
15.11.2011 Florin Dumitrescu
In materia dobandirii proprietatii asupra imobilelor, uzucapiunea a suferit cateva schimbari radicale, in locul uzucapiunilor avute pana acum vom avea: 1. uzucapiunea tabulara de 5 ani (art.931 Cod Civil), cu urmatoarele conditii de aplicare: •
Citeste continuarea Cum functioneaza uzucapiunea dupa Noul Cod Civil?
11.11.2011 Florin Dumitrescu
Noul Cod Civil reglementeaza urmatoarele tipuri de garantii reale si privilegii: privilegiile speciale, ipoteca imobiliara, ipoteca mobiliara (inclusiv asupra conturilor si asupra creantelor), gajul (sub forma unei garantii reale cu deposedare), precum si dreptul de
Citeste continuarea Care sunt garantiile reglementate de Noul Cod Civil?
11.11.2011 Florin Dumitrescu
Cele mai importante noutati aduse de noul Cod Civil privind materia regimului de Carte Funciara sunt: 1. Conferirea de efect constitutiv de drepturi inscrierii in Cartea Funciara. Efectul constitutiv al inscrierii de Carte Funciara va
Citeste continuarea Ce modificari aduce Noul Cod Civil inscrierilor in Cartea funciara?
Pentru sfaturi imobiliare, ne puteți contacta la [email protected].
