Certificatului de urbanism este valabil pentru un interval de timp cuprins intre 6 si 24 luni de la data emiterii, in functie de: a) scopul pentru care a fost solicitat; b) complexitatea investitiei si caracteristicile
Citeste continuarea Care este perioada de valabilitate a certificatului de urbanism?

Drepturile uzufructuarului sunt: - de folosinta exclusiva a bunului, inclusiv dreptul de a culege fructele acestuia (naturale, industriale, civile si chiar productele); - de a cere si de a obtine predarea bunului; - de a
Citeste continuarea Care sunt drepturile uzufructuarului conform NCC?

In cazul in care superficia s-a constituit cu titlu oneros, daca partile nu au prevazut alte modalitati de plata a prestatiei de catre superficiar, titularul dreptului de superficie datoreaza, sub forma de rate lunare, o
Citeste continuarea Care sunt conditiile de exercitare a superficiei cu titlu oneros?

Accesiunea apare ca o regula ce comporta exceptii, intrucat nu in toate cazurile constructiile, lucrarile sau plantatiile edificate pe un teren apartin proprietarului terenului. Astfel, accesiunea nu este aplicabila daca proprietarul terenului a convenit cu
Citeste continuarea Care sunt situatiile in care nu este aplicabila accesiunea imobiliara?

Proprietarul terenului devine proprietarul constructiei edificate pe terenul sau chiar daca nu el este autorul constructiei, ci o alta persoana, care a edificat, insa, constructia fara a avea acordul proprietarului terenului. Nu sunt rare situatiile
Citeste continuarea Cum functioneaza accesiunea imobiliara in reglementarea noului Cod Civil?

In conformitate cu dispozitiile art 634 din noul Cod Civil, fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate si poate dispune in mod liber de aceasta. Cotele-parti sunt prezumate a fi
Citeste continuarea Care sunt cotele parti intr-o coproprietate obisnuita?

Coproprietarii vor imparti beneficiile si vor suporta sarcinile coproprietatii, proportional cu cota lor parte din drept, in conformitate cu dispozitiile art. 635 din noul Cod Civil.
Citeste continuarea Cum se repartizeaza beneficiile in cazul coproprietatii?

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane si de a culege fructele acestuia intocmai ca proprietarul, insa cu indatorirea de a-i conserva substanta. Uzufructul se poate constitui prin act juridic, uzucapiune sau alte
Citeste continuarea Cum reglementeaza noul Cod Civil dreptul de uzufruct?