Vorbim despre proprietate rezolubila atunci cand obligatia vanzatorului de a transfera dreptul de proprietate al lucrului vandut catre cumparator este afectata de o conditie rezolutorie, astfel incat existenta dreptului de proprietate in patrimoniul dobanditorului este nesigura, incerta, consolidarea lui depinzand de un eveniment viitor si nesigur la a carui implinire dreptul dobanditorului se desfiinteaza cu efect retroactiv reintorcandu-se in patrimoniul celui care l-a instrainat.
Consolidarea dreptului de proprietate sub conditie rezolutorie, depinde asadar de implinirea sau nu a conditiei rezolutorii. Dreptul de proprietate afectat de o conditie rezolutorie se converteste intr-un drept pur si simplu la momentul la care conditia este sigur ca nu se mai realizeaza. Aceasta convertire are un efect retroactiv (ex tunc) adica de la nasterea raportului juridic.
