February 10, 2017     Florin Dumitrescu

Cum inceteaza dreptul de superficie?

Distribuie acest articol

Dreptul de superficie se stinge prin radierea din cartea funciara pentru una dintre urmatoarele cauze:
– la expirarea termenului;
– prin consolidare, daca terenul si constructia devin proprietatea uneia si aceleiasi persoane;
– prin pieirea constructiei, daca exista o prevedere expresa in acest sens;
– in alte moduri prevazute de lege.
In lipsa unei stipulatii contrare, proprietarul terenului devine proprietarul  constructiei edificate de superficiar, prin accesiune, cu obligatia de a plati constructia la valoarea de circulatie de la data expirarii termenului. Exista si posibilitatea, in cazul in care constructia are o valoare mult mai mare decat terenul, ca proprietarul terenului sa-l oblige pe superficiar sa cumpere terenul la valoarea de piata.

avatar
1 Comment threads
1 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
2 Comment authors
Florin DumitrescuMarius F Recent comment authors
  Subscribe  
Noi Vechi Voturi
Anunta-ma cand
Marius F
Cititor
Marius F

Buna ziua! Unchiul meu a construit acum 20 de ani o casa pe un teren ce l-a dobandit mama mea prin mostenire. Pot dobandi proprietatea asupra constructiei? Ce trebuie sa fac?

Revista Ta de Educatie in Imobiliare si Constructii


Autor

Florin Dumitrescu Linked In

Eu sunt Florin Dumitrescu si cred ca am o mare doza de naivitate si idealism. Idealism si naivitate. Desi pare o prezentare tinuta la Asociatia Idealistilor Anonimi, de fapt nu e decat o justificare, poate neverosimila a crearii acestei reviste. Da. Am creat aceasta revista in speranta naiva de a indrepta lucrurile (care trebuie sa recunoastem, nu merg foarte bine) in afacerile imobiliare.

Cere sfatul nostru

Autor